7214 EC Epse

Hoog op een bult met panoramisch uitzicht over het stroomgebied van de Dommerbeek ligt deze uitgebouwde karakteristieke RIETGEDEKTE VILLA (1935) met aangebouwde stenen garage, dubbele carport en romantisch tuinhuis. Dit is een unieke landelijke locatie, midden tussen de kernen van Epse, Joppe en Gorssel; helemaal buiten en toch overal dichtbij.

In 1995 is de woning fors uitgebreid. Er is toen een compleet nieuwe vleugel aangebouwd, met daarin een keuken, 2e living, slaapkamer, badkamer en volledig geïsoleerde garage (alles begane grond).

Vanuit verschillende vertrekken kunt u naar buiten het grote houten terras op. Hiervandaan kunt u maximaal genieten van het schitterende uitzicht over natuurgebied (EHS), komt dat zien!

Indeling:
Entree, hal met toilet, toegang tot de provisie- wijnkelder en trapopgang. L-vormige living met open haard en openslaande deuren naar het terras. Centraal gelegen woonkeuken met deur naar terras, aansluitend de serre (2e living). Vanuit de keuken doorgang naar de werkkamer en doorgang naar de masterbedroom met schuifpui naar terras en de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De volledig geïsoleerde garage met bergzolder is binnendoor bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met glas-in-lood ramen en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
Hierboven een bergvliering.

Garage:
De aangebouwde stenen garage (1995) is volledig geïsoleerd en daardoor voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuinhuis:
Het romantische houten tuinhuis is voorzien van elektra en een houtkachel. Ideaal als werkkamer of atelier.

Buiten:
Bostuin met eeuwenoude bomen, gazon en vijver. Dubbele carport. Oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort.

Inhoud: ca. 650 m³
Woonoppervlakte: ca. 175 m²
Perceelgrootte: 4.640 m²