Op een prachtig perceel gelegen WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1876) met grote garage annex schuur. De boerderij ligt aan een doorgaande weg in Epse-dorp, dichtbij allerlei voorzieningen, op enkele autominuten van de A1 en de historische binnenstad van Deventer. In de tuin staan mooie oude fruitbomen en er zijn verschillende plekken om heerlijk buiten te zitten, waaronder een romantisch terras onder een treurbeuk en een gedeelte met prachtig vrij uitzicht over akkerland.

Indeling:
Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. Slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluitingen. Tweede slaapkamer op de begane grond. Royale woonkamer met eethoek en open haard in de voormalige deel. Naast de woonkamer ligt een 3e (studeer)slaapkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken.

Verdieping:
Overloop, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer met aansluitend een inloop kledingkast.

Bijgebouw:
Royale vrijstaande houten garage annex schuur en berging voorzien van elektra en water. Afmetingen: 6m x 9,5m. De houten buitenkant is gepotdekseld. Voor de garage is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Perceelgrootte: 1.240 m²