Op een schitterende plek In het historische stadcentrum gelegen uitstekend onderhouden HERENHUIS (bouwjaar 1910) met sfeervolle achtertuin met houten berging en achterom. Er is een mooie vrije ligging aan een plantsoentje aan de voorzijde. Aan de achterkant ligt het huis aan Armenhage, een romantisch straatje met bewaard gebleven waltorens en delen van de oude stadsmuur.

Dit huis is het middelste van 3 huizen naast de voormalige brandweerkazerne. In de huizen woonden destijds brandweerlieden. In 2001 hebben de woningen een 2e verdieping gekregen, prachtig in stijl uitgevoerd en natuurlijk volledig geïsoleerd.

Indeling:
Overdekte entree, gang met toilet, trapopgang en toegang tot grote kelder onder de keuken en achterkamer. Woonkamer met Frans grenen vloer, hoog plafond, diepe vensterbank, 2 vaste kasten en schouw met mogelijkheid voor houtkachel. Luxe keuken met o.a. granito aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, plintverwarming en vloer met oude plavuizen.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met origineel balkenplafond) en een moderne badkamer met marmeren vloer, inloopdouche, wastafel met design- kraan en spiegel, wasmachine-aansluitingen en CV-ketel.

2e Verdieping:
In 2001 gebouwde extra verdieping met dakkapel en dakramen. Het is een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als 4e (slaap)kamer. Vanuit het achterraam is er zicht op maar liefst 6 Zutphense torens.

Tuin:
Fraai aangelegde stadstuin met mooie bestrating en recent gebouwde houten berging.

Inhoud: 515 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceelgrootte: 107 m²