Op een ruim perceel van circa 1,1 hectare aan de Hassinkvijver gelegen ROYALE VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1979) met dubbele inpandige garage en vrijstaande kantoor/praktijkruimte. De Hassinkvijver is een uniek stukje Epserbos. Rond de grote vijver liggen 11 villa’s die allen een gedeelte van de vijver bezitten en zo het gezamenlijk eigendom vormen.

Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met een bosgedeelte, grote gazons, mooie borders en meerdere terrassen. Het huis is zo gebouwd dat er vanuit alle woonvertrekken fantastisch uitzicht is op tuin en vijver.

Indeling:
Overdekte entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe en toegang tot de inpandige garage. Grote living met vide, openhaard en schuifpui naar terras. De verschillende woonvertrekken lopen vloeiend in elkaar over: eetkamer, zitkamer, televisiehoek en werkkamer. Aansluitend aan de eetkamer de woonkeuken met schuifpui naar terras en doorgang naar bijkeuken en inpandige garage.

Verdieping:
Overloop met toilet, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Tweede overloop met werkhoek en toegang tot balkon. De ouderslaapkamer met balkon heeft een grote inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, 5e slaapkamer en een zolderberging (eventueel 6e slaapkamer).

Kantoor/praktijkruimte:
Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over 2 kantoorruimtes, een pantry, eigen CV-installatie en een bergzolder. Een heerlijke plek om te werken aan de rand van de vijver.

Woonoppervlakte: circa 280 m² exclusief inpandige garage van 34 m² en kantoorruimte van 45 m²
Inhoud: circa 1.100 m³
Perceelgrootte: 11.130 m²