Op een bosrijk perceel van circa 1 hectare gelegen bijzonder charmante RECREATIEWONING met vrijstaande houten berging. Het zomerhuis is omstreeks 1920 gebouwd als theekoepel en ligt aan de lommerrijke Joppelaan, naast en tegenover landgoed “Huis te Werken”. Het grote perceel herbergt eeuwenoude bomen en prachtige Rododendrons. Achter op het uitgestrekte perceel bevindt zich nog een van de weinig bewaard gebleven Kozakkenkuilen uit ca. 1813. De ligging is fantastisch; tussen allemaal “gewone” woon- en landhuizen, dichtbij het centrum van Gorssel, midden in de natuur.

Indeling:

Entree, eenvoudige open keuken, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Gezellige woonkamer met open haard en schuifdeuren met glas in loodramen naar heerlijke lichte serre. De serre heeft dubbele tuindeuren naar het terras. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden door dubbele schuifdeuren. Boven bevindt zich een bergvliering met CV-opstelling.

- complete centrale verwarming is in 1996 aangelegd.

- de woning is aangesloten op het gemeenteriool.

Bestemming:

Het nieuwe bestemmingsplan “Buitengebied” geeft ruimere bebouwingsmogelijkheden. Er mag op dit perceel een recreatiewoning staan van 75 m² (begane grond) en maximaal 300 m³.

Inhoud: ca. 200 m³

Woonoppervlakte: ca. 55 m²

Perceelgrootte: 10.495 m²