7215 EE  JOPPE

Aan het einde van een lange oprijlaan, omzoomd met een haag van rododendrons ligt, op een prachtige open plek in het groen, de STIJLVOLLE RIETGEDEKTE VILLA “BUITENLUST”. De roederamen, brede dakoverstek en luiken onderstrepen de romantische uitstraling van deze uitstekend onderhouden villa met grote garage annex werkruimte. Vanuit elk vertrek is er uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een zonovergoten plek in het geliefde en bosrijke Joppe dicht bij de kern van Gorssel.
 
Entree
De opgang naar de overdekte entree is belegd met antieke IJsselsteentjes. De ruime hal met mooie lichtinval heeft een houten vloer van brede eiken delen. Rechts is de wc. Links leidt de hal naar de masterbedroom. Door de getoogde dubbele glazen deuren is de living deels zichtbaar.

Living
De stijlvolle tuingerichte living ligt in de breedte en heeft grote, laag doorlopende raampartijen. Links is een zitgedeelte met erker en een open haard in houten omlijsting. Blikvanger is het hoge balkenplafond met klassieke details. Dubbele schuifdeuren bij het eetgedeelte leiden naar het grote op het Zuiden gelegen terras. De halfopen keuken met deur naar de tuin is in 2004 vernieuwd en bevat diverse inbouwapparatuur.

Masterbedroom
Terug in de hal gaan we langs de garderobekasten en de bijkeuken richting de masterbedroom. Een heerlijke lichte kamer met meterslange kastenwand. De erker met diepe vensterbank kijkt uit op de lager gelegen tuin. De naast gelegen comfortabele badkamer is in 2008 vernieuwd en heeft een ligbad, wc, ruime douche en dubbele wastafel met ombouw.

Werkkamer met terras
Beneden treft u een extra verdieping met grote werkkamer met deur naar eigen terras, dat volkomen vrij op het Zuiden ligt. Deze kamer biedt meerdere mogelijkheden. Vanuit hier is er toegang tot het keldergedeelte met provisieruimte, berging en stookruimte.

Verdieping met tweede badkamer
Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote erker met prachtig zicht op de tuin. Aan de andere kant is een tweede, even grote slaapkamer met balkon. Beide sfeervolle slaapkamers beschikken over inbouw kastruimte en een vaste wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wc.

Naar buiten
De volledig omheinde tuin ligt op een uitgestrekt perceel van 1 hectare, dat loopt van de Huzarenlaan tot de Elfuursweg en herbergt een groot gazon, bostuin, fraaie borders en meerdere terrassen. De natuurlijk gevormde vijverpartij is omringd door mooie perken en er staat een theehuisje. Net als de villa zelf, kent de tuin verschillende niveaus die spannende doorkijkjes creëren en uitnodigen tot een ommetje over eigen terrein.

Garage
Er is een grote, geheel betegelde garage voor stalling van 3 auto’s. Een gedeelte van de garage is verwarmd en kan gebruikt worden als hobbyruimte. Boven is een bergvliering. Aan de achterzijde van de garage is een houtopslag. Ook is er een dubbele carport.

Verder
- gebouwd in 1926, fors uitgebreid in 1989
- vloerverwarming op begane grond en benedenverdieping
- elektrisch bedienbaar toegangshek met intercominstallatie
- de 170 meter lange oprijlaan is aan weerszijden verlicht
- grondwaterpomp met volledig computergestuurde

  beregeningsinstallatie voor gazon, borders en vijver
- UPC Kabel TV en Internetaansluiting
- strategisch gelegen ten opzichte van de Hanzesteden

  Deventer en Zutphen en de A1.

Inhoud: ca. 700 m³

Woonoppervlakte: ca. 185 m²

Perceelgrootte: 10.040 m² (ca. 1 hectare)