7216 PB Kring van Dorth

Midden tussen de dorpen Bathmen, Harfsen en Gorssel ligt in het prachtige buitengebied het ROYALE LANDHUIS “DE GROTE HAAR”. Het huis ligt samen met drie andere woningen aan een “eigen weg“, die loopt van de Bathmenseweg naar de Oude Larenseweg. Rust, privacy en fantastische weidse uitzichten, tot aan Huize “Dorth” naar het Noorden en tot aan Joppe naar het Zuidwesten.

Rust en ruimte

Het ruime perceel van circa 2 hectare is erg gevarieerd ingericht. Ongeveer 0,8 ha is weiland, dat de laatste tijd wordt onderhouden door schapen. In het bos ligt een tennisbaan. Voorts zijn er 2 hooibergen, een tuinhuisje en een grote schuur van ca. 190 m². De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, met groot gazon, fraaie borders en meerdere terrassen, is omgeven door grote bomen. Samen met het weidse uitzicht, heeft men hier het gevoel van wonen op een klein landgoed.

Comfort

Het huidige huis is in 1960 gebouwd op de plek waar de oude boerderij “De Grote Haar” stond. In 1970 is het huis fors uitgebreid. Hierdoor is een comfortabel woonhuis ontstaan met 265 m² woonoppervlakte, vrijwel geheel op de begane grond. Het oude gedeelte heeft een rieten kap (vernieuwd in 2003) en het nieuwe gedeelte is met pannen gedekt.

Indeling:
Entree, hal met garderobe. Grote en hoge living met leistenen vloer, open haard en tuindeur naar terras. Aansluitend een studeer-/hobbykamer. Dichte keuken in hoekopstelling met deur naar terras. Vanuit de hal toegang tot de logeerkamer met badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. Via hal en gang komen we bij de hoofdslaapkamer, bijkeuken, wc en grote studeerkamer met eigen entree. De hoofdslaapkamer heeft veel kastruimte en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Verdieping:
Slaapkamer en bergvliering.

Serre:
De aangebouwde stookruimte en serre (buitenkamer), zijn buitenom bereikbaar.

Schuur:
De schuur van ca. 190 m² heeft een stalling voor 2 auto’s, een werkplaats, 2 paardenboxen en een houtopslag.

Verder:
- het terrein is geheel omheind en heeft een op afstand

  bedienbare poort.
- grondwaterpomp met ondergronds buizenstelsel voor

  besproeiing van tuin en tennisbaan.
- alle ruiten zijn van dubbel glas
- verwarming middels Nefit HR combiketel (2006) en

  zonneboiler met zonnepaneel voor deel van de

  warmwatervoorziening.
- de A1 is binnen 7 autominuten bereikbaar.

Inhoud: ca. 1.050 m³
Woonoppervlakte: ca. 265 m² exclusief stookruimte en serre van ca. 35 m²
Perceelgrootte: 20.520 m²

>> klik hier voor grotere foto's

>> klik hier voor meer details (link naar funda.nl)