Hoofdstraat 39b
7213 CP Gorssel
T (0575) 49 20 80
7213 CP Gorssel
T (0575) 49 20 80
Stokebrand 506
7206 ET Zutphen
Adembenemend uitzicht over de IJssel en haar uiterwaarden heeft u vanuit dit royale HELFT VAN DUBBEL
WOONHUIS met inpandige garage (bouwjaar 1983). Dit is werkelijk een unieke locatie in de Zuidwijken, met een diepe achtertuin direct
grenzend aan de IJsseldijk, op korte afstand van het historische centrum van Zutphen. Het huis heeft flinke afmetingen, o.a. 5 slaapkamers
en een balkonkamer, en ligt op een ruim perceel van 347 m². Aan de voorzijde ligt de woning aan een kindvriendelijk pleintje.
Indeling:
Entree,
hal met toilet, garderobekast en toegang tot inpandige garage. Royale tuingerichte woonkamer met openhaard, tuindeur en aparte eethoek.
Dichte keuken in hoekopstelling aan de voorzijde.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een balkonkamer met panoramisch uitzicht over de IJssel. Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en CV-opstelling, 2 slaapkamers.
Overloop, 3 slaapkamers en een balkonkamer met panoramisch uitzicht over de IJssel. Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en CV-opstelling, 2 slaapkamers.
Garage:
De inpandige garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. Voor de garage is een oprit met plaats voor 1 auto.
De inpandige garage is vanuit de hal binnendoor bereikbaar. Voor de garage is een oprit met plaats voor 1 auto.
Tuin:
De achtertuin ligt op het westen, heeft een prachtige vrije ligging en biedt optimale privacy. Vanuit de achtertuin loopt u zo de IJsseldijk op.
De achtertuin ligt op het westen, heeft een prachtige vrije ligging en biedt optimale privacy. Vanuit de achtertuin loopt u zo de IJsseldijk op.
IJssel:
De IJssel en haar uiterwaarden bieden een immer wisselend en altijd boeiend landschap. Geniet van het licht tot aan zonsondergang!
De IJssel en haar uiterwaarden bieden een immer wisselend en altijd boeiend landschap. Geniet van het licht tot aan zonsondergang!
Kortom:
Een riant gezinshuis op absolute toplocatie.
Een riant gezinshuis op absolute toplocatie.
Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Perceelsgrootte: 347 m²
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Perceelsgrootte: 347 m²