Op een schitterende locatie aan de Hassinkvijver gelegen onder architectuur gebouwde ROYALE BUNGALOW (bouwjaar 1974) met bijzonder groot souterrain, inpandige garage, vrijstaande dubbele garage, buitenkamer met openhaard en een schilderachtige tuin, die langzaam afloopt naar de imposante Hassinkvijver. De bungalow is onder architectuur van Van Erven Dorens en Pluis gebouwd met gebruikmaking van de beste materialen en kenmerkt een fantastisch lijnenspel, prachtige zichtlijnen en een mooie lichtinval. Het zicht vanuit de woning en het terras, over het gazon richting de uitgestrekte vijver, is fenomenaal.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en gastentoilet, royale verhoogde living met lichtstraat, pantry en grote aluminium schuifpuien naar het terras, aansluitend de lager gelegen haardkamer (totaal circa 100 m²). Woonkeuken met centraal geplaatste design openhaard-kachel tussen het keuken- en eetgedeelte. Studeerkamer met mooi zicht over de tuin. Ouderslaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en separaat toilet en bidet. 2 slaapkamers met daartussen een badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. 4e slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Ruime bijkeuken met aanrechtblok, bergkast en achterentree.

Souterrain:
Onder de gehele bungalow ligt een souterrain met inpandige garage, biblio- mediatheek (2009), state-of-the-art wijnkelder (2009), wasruimte, stookruimte en riante bergruimte.

Verwarming/warmwatervoorziening:
Heteluchtverwarming d.m.v. 2 ketels, merk Brink uit 2000 en 2001.
2 Openhaarden.
Warmwater via boiler (2004) en Quooker.

Garage:
Via de oprit met circular drive bereikt u de inpandige garage en de dubbele vrijstaande garage met autobrug. Daarnaast zijn er op eigen terrein diverse parkeermogelijkheden.

Tuin:
Het royale perceel van 8.540 m²  ligt op een mooie open en lichte plek in het Epserbos en herbergt een prachtig aangelegde tuin met borders, grote gazons, binnentuin en meerdere terrassen. Het overdekte terras (buitenkamer) heeft een openhaard en is voorzien van terrasverwarming.

Hassinkvijver:
De bewoners rond de Hassinkvijver zijn allen eigenaar van een gedeelte van de vijver. Voor het onderhoud, beheer en behoud van de natuurlijke staat is een Vereniging van Eigenaars opgericht die bestaat uit de 13 mede-eigenaars.

Inhoud: circa 1.900 m³
Woonoppervlakte: Bungalow 375m², Souterrain 375 m².
Perceelgrootte: 8.540 m²